분양광고 이대로 가는 게 맞을까?

2026-08-19 225 0김정안 마케터

안녕하세요 AMPM글로벌 김정안대리입니다.

오늘 가지고 온 업체는 오션뷰 프리미엄 신축 오피스텔 분양 업체입니다.

해당 업체에서의 USP라 함은

1. 전 호실 파노라마 오션뷰

2. 해수욕장의 접근용이성(도보1분)

3. 사계절 휴양시설

4. 자연환경 (산,호수,바다 등의 입지)

5. 수도권 접근성

6. 전용 라운지, 비즈니스센터, 로비 등 프라이빗 멤버십

해당 소구점을 통해서 2박3일 / 1박2일 무료체험을 위한 모집 광고를 5월부터 현재까지 진행하고 있었습니다.

매체 및 예산은 당근 : 200 / 구글 200 / 네이버 100 총 500만원입니다

월별 문의량은

5월 : 당근 104건 / 유튜브 10건 / 네이버 11건

6월 : 당근 231건 / 유튜브 7건 / 네이버 17건

7월 : 당근 42건 / 유튜브 2건,구글 1건 / 네이버 7건

8월 : 당근 12건 / 유튜브 1건 / 네이버 6건

초반 효율이 굉장히 좋았던 당근이였지만, DB문의량 감소와 더불어 전체적으로 문의량이 떨어진 것으로 보아, 한정적인 지역 타겟팅과 모수들에 대한 빈도가 높아지는 우려가 있어보였습니다.

기존 당근에서는 서울과 경기, 강원 일부지역을 타겟팅 했었는데요!

최근 체험신청을 위한 모집에서 분양모집을 위한 목적 변경과 더불어 그에 따른 DB질을 높이고 싶다고 하셨습니다.

또한 현재 진행중인 매체나 전략 외에도 해당 목적에 부합한 매체와 전략을 달라고 하셨습니다!

앞으로 저는 분양 광고 모집을 위해 어떤 매체와 어떤 전략으로 준비할까요?

궁금하시다면 1주일만 기다려주세요!

김정안

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